近年來，隨著房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展，部分開發(fā)商以種種理由和手段，私自變更土地規(guī)劃設計，減少綠化率，擴大容積率，侵占業(yè)主合法權益，引發(fā)一定的社會矛盾；同時變更規(guī)劃后未及時辦理備案報批手續(xù)，導致大量土地出讓金和稅款流失。日前，河南省光山縣人民政府根據(jù)審計建議，出臺了《光山縣已出讓國有土地變更規(guī)劃設計條件補交土地出讓金管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》）。
《暫行規(guī)定》對經(jīng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門依法審批辦理了規(guī)劃設計條件變更的建設單位和個人，明確了國有土地變更規(guī)劃設計的辦事程序、土地評估基本原則、補交土地出讓金計算辦法、變更規(guī)劃設計的最終確認等事項，對國有建設用地使用權人擅自變更土地使用條件，由相關職能部門依法進行查處?！稌盒幸?guī)定》要求縣財政設立補交土地出讓金專戶，加強資金監(jiān)管，進一步明確了補交資金的使用范圍，即主要用于城市公用事業(yè)建設、綠化建設以及低收入群眾生活補助和救助等。據(jù)測算，僅此一項每年可為縣財政增收近200萬元。（ 詹祥銀）
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