山東省泰安市審計(jì)局連續(xù)三年對(duì)市管住房公積金進(jìn)行了審計(jì)，今年上半年，該局以審計(jì)回訪(fǎng)的形式，對(duì)市住房公積金管理中心落實(shí)審計(jì)結(jié)論及審計(jì)整改情況進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)檢查。檢查結(jié)果表明，市住房公積金管理中心采取多項(xiàng)措施，對(duì)審計(jì)查出的問(wèn)題全部進(jìn)行了整改，并認(rèn)真落實(shí)審計(jì)建議，強(qiáng)化內(nèi)部管理，落實(shí)有關(guān)政策，關(guān)注民生需求，使住房公積金的歸集、管理、使用逐步走向制度化、規(guī)范化，審計(jì)的建設(shè)性作用得到有效發(fā)揮。
公積金歸集力度不斷加大。針對(duì)審計(jì)反映的公積金欠繳及繳存比例偏低等歷史遺留問(wèn)題，市住房公積金管理中心會(huì)同市財(cái)政等部門(mén)積極與縣（市、區(qū)）政府、相關(guān)部門(mén)、企業(yè)溝通協(xié)調(diào)，宣傳政策，講清危害，統(tǒng)一了思想認(rèn)識(shí)，下達(dá)了催繳通知，使多年的欠款一次性連本加息全部?jī)斶€，繳存比例達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2008年12月末，全市公積金實(shí)際繳存人數(shù)29萬(wàn)人，比上年增加1.2萬(wàn)人；當(dāng)年全市公積金歸集總額7.6億元，比上年增加2.1億元，增長(zhǎng)38%。
公積金監(jiān)管得到加強(qiáng)。為確保住房公積金安全完整和高效運(yùn)行，市住房公積金管理中心在認(rèn)真落實(shí)上級(jí)有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際不斷完善公積金監(jiān)管制度，先后出臺(tái)了《泰安市住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》、《泰安市關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理的規(guī)定》，同時(shí)建立健全了財(cái)務(wù)管理制度和內(nèi)部執(zhí)法檢查、重大事項(xiàng)報(bào)告、定期通報(bào)、業(yè)務(wù)考核等多項(xiàng)監(jiān)督制度，明確了崗位職責(zé)，規(guī)范了工作行為，使各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理、基礎(chǔ)管理工作更加規(guī)范有序。
公積金風(fēng)險(xiǎn)管理水平明顯提高。市住房公積金管理中心出臺(tái)了《關(guān)于完善住房公積金貸款辦法的意見(jiàn)》、《泰安市住房公積金管理中心按揭貸款操作流程》，建立了聯(lián)席會(huì)議制度，定期召開(kāi)各委托銀行參加的貸款工作形勢(shì)分析會(huì)，不斷完善公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)防范體系。通過(guò)嚴(yán)格貸款對(duì)象審核，抓好貸后資產(chǎn)管理，加強(qiáng)逾期貸款催收等措施，有效提高了住房公積金貸款資產(chǎn)質(zhì)量。同時(shí)不斷完善公積金管理信息系統(tǒng)、服務(wù)信息系統(tǒng)和監(jiān)管信息系統(tǒng)，為保證資金安全提供了技術(shù)保障。截至2008年12月末，公積金個(gè)人住房貸款逾期率為0.01％，提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1657萬(wàn)元，占貸款余額的1.1％。
公積金貸款門(mén)檻降低。新參加工作人員購(gòu)房貸款不受工作年限、資金余額的限制，由原來(lái)連續(xù)繳存一年縮短為連續(xù)繳存半年；貸款期限由原來(lái)的20年延長(zhǎng)為25年，貸款額度由原來(lái)上限25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，并增加了按揭貸款、抵押貸款等多種貸款方式，貸款首付比例由30%降低到20%，審批時(shí)限由原來(lái)的20個(gè)工作日縮短為15個(gè)工作日。通過(guò)降低貸款門(mén)檻，有效緩解了職工購(gòu)房資金困難的問(wèn)題，使更多的城鎮(zhèn)職工得到實(shí)惠。
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