“土地使用要抵押，房地產(chǎn)抵押等收費(fèi)政策全面調(diào)整了”。近日，湖北省漢川市境內(nèi)的幾家企業(yè)老板高興地告訴地說(shuō)：“現(xiàn)在企業(yè)抵押貸款融資成本比過(guò)去下降50%以上，這要感謝市審計(jì)局發(fā)揮的積極作用啊！”
今年2月中旬至3月上旬，漢川市審計(jì)局按照審計(jì)署的統(tǒng)一部署和湖北省審計(jì)廳的安排，在全市241家規(guī)模以上企業(yè)中選擇不同行業(yè)的8家企業(yè)，就金融危機(jī)對(duì)漢川中小企業(yè)的影響進(jìn)行審計(jì)調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，中小企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造和開(kāi)拓新的市場(chǎng)都需要融資，但由于抵押貸款手續(xù)復(fù)雜，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高，貸款期限短原因，使企業(yè)望貸興嘆。針對(duì)這一情況，該局審計(jì)調(diào)查組及時(shí)撰寫(xiě)了《中小企業(yè)融資難的問(wèn)題應(yīng)引起重視》的《審計(jì)調(diào)查》報(bào)送給市“四大家”領(lǐng)導(dǎo)，分別得到了市委書(shū)記葉賢林、市長(zhǎng)劉有年、常務(wù)副市長(zhǎng)朱光洪的及時(shí)批示。隨后，市政府一方面先后兩次召開(kāi)銀企負(fù)責(zé)人座談會(huì)，探討解決問(wèn)題的辦法；一方面組織審計(jì)、財(cái)政、物價(jià)等部門(mén)，深入調(diào)查有關(guān)情況，提出調(diào)整收費(fèi)政策的具體建議。同時(shí)，召集國(guó)土、房管、工商等部門(mén)負(fù)責(zé)人，討論調(diào)整有關(guān)收費(fèi)政策的必要性和可行性，從而使企業(yè)辦理抵押貸款的一系列收費(fèi)政策得到全面調(diào)整。
據(jù)市政府辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，重新調(diào)整的企業(yè)抵押貸款收費(fèi)政策明確規(guī)定，從即日起，土地權(quán)屬調(diào)查地藉測(cè)繪收費(fèi)按原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收，最高不超過(guò)2萬(wàn)元；土地使用權(quán)抵押評(píng)估收費(fèi)，按原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)收；房屋安全鑒定收費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)收；房地產(chǎn)抵押評(píng)估按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收，工商動(dòng)產(chǎn)抵押登記按評(píng)估值的0.1%收取。公告還明確指出，相關(guān)部門(mén)對(duì)企業(yè)抵押權(quán)益期滿，繼續(xù)利用同一抵押物申請(qǐng)抵押貸款續(xù)期時(shí)，除工本費(fèi)外，不再收取抵押物登記費(fèi)，如委托前次評(píng)估機(jī)構(gòu)再資進(jìn)行評(píng)估和公證的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在不超過(guò)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)20%的幅度內(nèi)計(jì)收；對(duì)擅自提高標(biāo)準(zhǔn)，重復(fù)違規(guī)收費(fèi)的，一經(jīng)查實(shí)，將追究部門(mén)單位主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人責(zé)任。（王紹文 倪楚坤）
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